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“你变得越来越好了哦!”沐小美眯着眼睛笑着夸奖李智。
李智哈哈笑着道:“以后会越变越好的!”把车子朝沐小美说的中介公司开了过去,两人就在大学城里,那家中介公司也在大学城,两者距离不远,十来分钟就能到。
“那套店面上下三层,每一层大概有四百多平米的样子,在海大后门的街上,距离大概两百米,位置算不上好,但是因为距离海大很近,地理位置也不算太坏,那片的商铺价格都在一万左右,因为大学城里现在就这个价格,短时间也增长不到哪里去。再加上那套门面主人急着出售,想要现金出售,所以,价位还能往下再压一下的,到了以后你别说话,看我的眼色行事,知不知道?”去中介公司路上,沐小美提醒李智说。
李智笑着道:“明白,我今天就是您的司机,保镖,您说什么,我听什么,绝对不多言。”
“嘻嘻,也不是啦,我就想锻炼锻炼自己的谈判能力!”沐小美嬉笑着说。
“你心里价位是多少?”李智好奇问。
沐小美思考了下,道:“9800一平米,最高不能超过一万,咱们付的可是现金,像咱们这样的财主,可不好找呢!”
“如果对方不卖怎么办?”李智边开车边笑着说。
“不卖就拖着喽,反正咱们又不急着买,至少不能让对方房东看出来,咱们要急着买!”沐小美一脸胸有成竹的样子。
“那万一商铺的主人,找到了新的买家呢?”李智笑着道。
“不会那么巧吧,这可是上千万的买卖,如果容易卖的话,还不早就卖出去了吗!”沐小美皱了下小眉头说。
“那可说不准!”李智摇了摇头,大学城里的房子说好卖也很好卖的。
“你的意思是?”沐小美看着李智问。
李智笑着摇头说:“我没什么意思,这事情还得你自己拿主意,你愿意怎么做就怎么做,跟我没关系,包括以后的健身馆,怎么装修,怎么经营,这都是你的事情,我只管出钱,其余的一概不参与!”
“考验我?”沐小美眨了眨眼睛。
李智笑着道:“算不上吧,你刚才不也说了吗,历练,多一份经验,对你以后就多一分帮助!”
“嗯!”沐小美点了点头,然后低头思考起来。
到了中介公司以后,两人下车走了进去。店铺的主人,是个四十左右岁的中年人,看着进来的两个年轻人,先是皱了下眉头,紧接着脸就阴沉了下来。
沐小美看着对方,笑了笑道:“既然大家见面了,那索性就开门见山,你那套店面,我们看中了,想做个私人俱乐部,你也知道,我们都是海大的学生,就是看中它距离海大不远,大家过去方便,钱上呢,我们不会少给你,一口价,一千二百万,我们可以付现金,现在签合同,现在钱就可以到账,您呢,也别拿着了,要是觉得合适,咱们立马就能把合同签了,要是觉得不行,那也没关系,你在找别人问问,我们呢,也并不是非买不可,周围也好多店面可以租,我们租一家也行,反正没两年我们就该毕业走人了!”
“一千二百万?价格是不是低了点!”中年人皱眉说。
沐小美含笑着道:“随便你,愿意卖就卖,不愿意卖也没人勉强你,价格贵不贵得,您心里应该也有数!”
说完站起来就要走!
“不能再高点了吗?”中年人急忙喊住她问。
沐小美回过头来,摇头说:“一千二百万可是现金,如果您接受分期或者按揭的话,一千三百万也成!”
李智在旁边笑了笑,虽然不是很完美,但是确实让她演出了那么点味道。
“一千二百五十万,你们要买的话,现在就签合同!”店面房东咬牙说道。他那栋临街店面,至少一千二百多平米,均价下来也就不到一万一平米左右。
沐小美扭头看了看李智,李智轻轻点了点头。
沐小美这才开口道:“那好吧,就按你说这个价格!”
签完合同,沐小美松了口气,很高兴,这个价格相比前几天,要降低差不都一百多万,这笔钱完全等于是省出来的。
从中介公司出来,沐小美就抱着李智脖子亲了他口,笑着说:“我就说价格可以降下来吗,你看怎么样,降下来了吧!”
“嗯,厉害!”李智抱着她转了个圈,笑着赞美了声!
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