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第一百四十八章绝不放过方硕没有说话,而是看着乔振。乔振见方硕没有什么表示,于是便继续说道:“之前方先生看中的,是1109室那间办公室对吧?这间办公室已经被租掉了,所以没办法租给你了。”“不过没关系,我身为物业经理,我有权将另外一间租给你。那间办公室,面积比1109室大一倍,但租金还是按照1109室面积的来收!”乔振的意思是,将另外一间办公室租给方硕,但是面积比原来他看中的那间1109室要大一倍。但是租金还是按照原先1109室的面积来算。也就是说,花同样的租金,却能租到大一倍的办公室。原本邵学进给方硕的租金就已经够多了,现在等于在原来的基础上打了对折!这几乎和白给没什么区别了,若这样方硕还不同意的话,那乔振也真的没办法了。方硕未置可否,而是看向胡有人:“老胡你觉得怎么样?”胡有人点点头:“嗯,我觉得可以。而且乔经理态度也很诚恳,要不咱们还是租他们的办公室吧?”方硕扭头看向钱莱:“老钱你觉得呢?”钱莱也同意胡有人的观点:“咱们租谁的办公室不是租?既然邵总和你是朋友,那咱们肥水不流外人田!”方硕点点头:“好吧,既然你们都同意,那我也只能同意了!那么乔经理,还要麻烦你带我们去看一下,新的办公室究竟是什么样子的。”乔振擦了擦额角沁出的冷汗,心中一块大石终于落地了。同时,他对方硕也不由产生了敬畏之心。这是个厉害人物,而且是个典型的上位者。因为他说话的方式,都是一名上位者惯用的!其实方硕心里早就有了主意,当乔振说可以用同样的租金,给他面积大一倍的办公室,方硕就已经有了决定。但是,他却故意不说,而是询问胡有人和钱莱的意见。这看似是听取他人意见,但这才是他真正高明的地方。他通过胡有人和钱莱的口,表达了自己的意思。但又让别人无法确定,这是不是他的本意。一名合格的掌权者,就是不能让人猜透他的心思!这是历朝历代帝王管用的权谋之术,也是成功的企业管理者,所需要掌握的技巧。方硕上一世掌管着上千亿的资产,要是随随便便就被人猜透了心思,那他其实不是随时随地都能会陷入被动之中?乔振于是带着方硕以及胡有人和钱莱,再次回到那栋写字楼,并且来到了位于12楼的另外一间办公室。果然如乔振所说,这间办公室面积比1109室大一倍,而且朝向非常好,一整片落地窗,正对着外面的马路。站在窗前,市中心的风景尽收眼底!如果在这里办公,不但能让心情愉悦,而且将来规模扩大之后,还能容纳更多的人。方硕他们三人对这里非常满意,于是便和乔振签了合同,并且将租金给交了。事情弄完之后,方硕他们便告辞离开。乔振松了一口气,然后连忙给邵学进打电话:“邵总,我搞定了。方先生他们定金交了,合同也签了!”邵学进说了声“知道了”,然后挂断了电话。他虽然没有问乔振是如何解决的,但其实心里已经很清楚了。乔振手里也就那点权限,超出范围的话他是无权决定的。既然乔振没有打电话来向自己请示,那说明在他权力范围内就把问题解决了。而解决的方案,无非就是给方硕他们更大的优惠。邵学进本来也没指望能赚方硕的钱,只不过闹出这么一档子事情来,让他平白无故的又蒙受了不少损失。而这个损失,除了乔振的失职之外,最可恨的就是那个叫管云帅的家伙!邵学进已经查过管云帅的底细了,知道这家伙是世飞实业的老板,算是个有点身价的人。不过就管云帅这点身家,根本入不了邵学进的眼。管云帅此人实在太可恶,明知道乔振认错人了,他却故意不说穿,平白无故捡了个大便宜。可是,邵学进的便宜是那么容易占的吗?更何况管云帅害得邵学进差点失去一个朋友,这口气他是绝对咽不下去的。邵学进越想越恼火,于是便给乔振打了个电话:“那个叫管云帅的家伙,不是租了1109室么?我要你想尽一切办法,逼他退租!”“不仅如此,我还要让他将我的损失给吐出来!我邵学进的便宜,是随便什么人都能占的吗?更何况还是这种货色!”“要是这件事我忍气吞声了,传出去别人还以为我好欺负。到时候人人都想来占我便宜,那我还要不要混了!”“乔振,这件事你必须给我处理好。要是事情办好了,我算你戴罪立功!”乔振一听这话,立刻抖擞精神道:“老板放心,我一定让您满意!”其实不用邵学进交代,乔振也不打算放过管云帅。这个王八蛋,害得自己差点丢了工作,如何能轻易饶了他?过了几天之后,管云帅和林兵两人,带着他们找到的租客,来到写字楼看房。当他们来到1109室的时候,发现办公室门打不开了。林兵仔细一看,原来是锁芯被换掉了。管云帅立刻来到物业,找到了乔振。乔振慢条斯理的说道:“哦,管老板啊,事情是这样的!1109室的锁芯呢,是上一家租户留下的。出于安全考虑,所以我们换了锁。”管云帅一伸手:“那你把钥匙给我!”乔振摇了摇头:“钥匙先不着急,麻烦你先一次性把十年的租金付给我。”管云帅闻言一愣:“什么?付十年租金?商务楼的租金,不都是月结的吗?怎么到我这里就要先一次性付十年?”乔振点点头:“因为你写的租赁期限是十年啊!我们公司有规定,对于那些租赁期限在五年以内的,可以月结。超过五年不到十年的,三个月一付。”“而对于租赁期限十年,或者十年以上的,必须一次性付清全部租金!”管云帅脸立刻沉了下来:“你们公司这算哪门子规定?天底下哪有这样的道理!”乔振冷笑道:“不好意思,这是公司规定,我也没办法。再说了,租赁期限,不是你自己填的么?”“我……”管云帅语塞。
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