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回家后,颜浩上“爱回家”的后台看了看数据,目前登记过的房源已经达到5000多套了。成交了3600多套。其中租房业务3100多套,买卖业务接近500套。营业收入达到了900多万。不过归属于公司的利润,只有区区不到100万。大部分都直接以提成或者奖金的形式发放给了一线的经纪人。但是好处也是显而易见的,目前一线经纪人的数量已经突破了200人,房源库里的房源数量每天以500左右的数量在增加。同时每天也能成交出去300多套。这个交易速度还是非常的不错的。而且一线经纪人和后台管理都发现,在“所见即所得”这种模式下,带看转化率还是很高的。基本客人实地看房后和心里的预期是差不多的。基本就是在价格上磨蹭两句后都成交了。经纪人也少花了很多时间和精力,房东也很开心。虽说价格不是租售在最高点,但是效率高啊。许多人的房子在经纪人的建议下定的租金或者售价,基本上上线1-2天就租出去或者卖出去了。租客或者购房者也很开心。因为的确是省了很多的麻烦。一分钱一分货在“爱回家”上得到了真实的展现。无论买卖双方都很满意。都向身边有类似需求的朋友安利起了“爱回家”
在口碑的加持下,经纪人的业务也更好干了。经常从早上8点就开始忙,直到晚上10点才回家。
比如蔡彩凤。她万万没想到,这份在她看来类似兼职的工作,完全颠覆了她心中的预想。从8点开始就有人约她去看房,拍照。而且随着她越做越好,系统给她划分的区域范围也扩大到了隔壁相邻的小区。一上午忙下来拍录2-3套房子的房源信息,中午回家到楼下的竹升面店随便嗦两口面,着急忙慌的就要去上传资料。然后下午就开始带看,直到夜里89点都还有人来看房。
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一开始她老公还颇有微词。等到蔡彩凤拿出比他老公还高1倍的收入给到她老公看后,在一家企业当中层领导的男人瞬间低眉顺目的。主动提出早上自己去送孩子上学。这样蔡彩凤早上不至于在那么手忙脚乱,而代价则是男人早起半小时而已。但是男人反而更开心了。
经济收入决定家庭地位在鹏城是一条颠扑不破的真理。
类似蔡彩凤这样吃到红利的经纪人,还有很多。大家也都真正把这份工作当成一份正式职业来看待。仿佛不知疲倦的人形机器人,不是在看房就是在看房的路上。回到家也是上传房源,接听电话。但是没有人说累。因为收入和付出成正比。
因为经纪人原本就是业主。许多人都往业委会里钻。一下子“爱回家”的经纪人里居然有30%的人员进入了小区业委会里,而且比例还在增加。
几个娘们见发展势头不错,决定往羊城和惠城扩张。颜浩也没说什么,让她们自由发挥。反正自己地基已经打好了。
乔姗是最郁闷的。因为她没可能去外地。
看着谢瑞兰曾蕾甚至赵芮一个个雌心勃勃的在周边城市画圈抢地盘,乔姗只能笑笑。
倒不是说她就非得去。可是,中介公司这种运作模式的公司,生产资料本身就是人。
虽然说起来不好听,但是事实就是如此。
当然,“爱回家”虽然有了一些改变。通过电子化,数据化,智能化来优化了整个业务流程和节点上的各个方面,但是归根结底还是落实到“人”上面。否则,房源不会自己跑到数据库,客户也不会自动跑去房子里看房。
颜浩都亲自去招了个蔡彩凤呢。
可以说,以后,除了颜浩,几个娘们间,谁手底下招进来的人更多,谁的话语权就更大。颜浩的话语权是来自股权和数据库。其她几人就只能拼“人”头数量了。
是以当乔姗端着一盘水果上楼敲开了颜浩的门时,房间里就充满了柠檬的酸味。
“刚才的牛柳感觉味道怪怪的。感觉少了点什么,是换人做了?但是妙如姐在家啊!“颜浩咬了块西瓜,嘟囔着。
乔姗的脸一下子就红了。
厨娘还是林妙如,不过乔姗特地要求她以后做菜都不放芹菜。早餐也尽量少做豆浆之类的大豆类食物。
原因嘛,因为这些都对小蝌蚪不友好。尤其是芹菜。
其他还有咖啡因和烟酒。不过乔姗知道这些要么颜浩不碰,要么自己改变不了。
颜浩突然提到,乔姗还以为他发现了什么。结果发现颜浩嘟囔完之后侧躺在床上。
“帮我掏下耳朵,有点痒。”
乔姗舒了口气,从柜子里找出来工具,坐到床上颜浩脑袋放到自己大腿上。
颜浩的耳勺有些油腻。不会自己往出掉。不清理的话,时间一久就会就结块。慢慢的甚至会整个堵死。
乔姗小心翼翼的用竹子做的耳勺起开一个缝隙,然后拿镊子一点点的夹开耳屎和耳道的粘连部,等到差不多了就一整个撕开夹出来。
颜浩的脚背都弓起来了。太爽了。
仔细检查检查,还有一些零星的小碎片,那些太里面了,乔姗也不敢动,太深的话,沾着碰着颜浩就一抽抽。只能等那些小片的慢慢发展成大片之后再下一次的时候一并撕下来。
拿鹅毛刷探入耳道内,小心的捻动,酥麻感一下子就蔓延到了颜浩全身。整个人都绷直了。
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