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这酒厉害,后劲大,叶亚萍站起来:“失陪一下,我去洗手间。”
等叶亚萍走后,胡雷才正色道:“浩哥,李宗汉和方晋鹏这两小子一直呆在双江市,好像跟一个叫卢蒯非的人走得极近,他们利手不同房地产公司名义,拿到了不少的地皮。我估计第二期工程,又是他们的天下。”
胡雷喝了口酒,“那个卢蒯非投资五个亿,方晋鹏和李宗汉说去银行贷款,其实一分没拿,全是那个卢蒯非的钱。我估计第二期工程,他们会拿着这些地,去银行抵押贷款。然后继续拿这些钱,再抵押贷款,做空手套白狼的生意。”
他看了眼张文浩,“现在很多投资商怨声很大,因为他们拿不到地,投标一般又不会中。”
张文浩没说话,秦川道:“在别的地方,这种做法我们不管,但是在双江市,恐怕就行不通了。你小心一点,不要与他们掺和。”
胡雷明白秦川的话,既然张文浩没有表态,他的意思就是张文浩的意思。叶亚萍还没有回来,估计是吐去了,这酒喝下去之后,便能感觉到不对。尤其是第一次喝的时候,味道是不错,但是没多久,那后劲一上来,就由不得你了。
张文浩抬起看了胡雷一眼,“你好好做吧,争取搞几个样板工程出来。别的就不要瞎折腾,搞商品房开发就是。明天我给你介绍一个人,你应该认识的,欧菲尔公司驻大陆执行总裁艾米小姐。能跟她合作的话,你的名气会大一点。”
胡雷欣喜不已,张文浩给自己指路了。听他这么说,肯定有什么政策要出来。
四个人聊了会,叶亚萍还没有回来,秦川就道:“柳海,你去看下叶局,不会有什么事吧?”
柳海郁闷地回答:“她去女厕所哎!”
胡雷就接了一句:“现在都男女平等了,谁还阻止你去女厕所?”
柳海一脸惊恐,不过还是站起来准备去洗手间看看,刚好叶亚萍推门而入。脸上有些红晕的叶亚萍,歉意地笑笑,“不好意思,出洋相了。”
“这酒后劲大,慢点喝!”张文浩笑道。
他举起杯子,大家又走了一个。张文浩便道:“马上就要招商大会,工作很紧张。治安问题依然不能轻视,叶局,一定要保证社会稳定和投资商们生命财产的安全。”
“放心吧!我们已经做好了应对准备。在大会期间,到下面各县市调集警力,二十四小时巡逻。同时也能宾馆,酒店,以及各种娱乐场所做好宣传工作。”
叶亚萍看了柳海一眼,“柳队已经针对这些人流量大的场所,做了安排。从现在起,凡是入住的宾馆酒店,一律用本人身份证,每个房间里住几人就登记几人。没有身份证者不许住宿。”
这个方案倒是不错,以后进出双江市的流动人口,只要他们住酒店,宾馆,他们的身份和行踪就将全部落在双江市公安局的掌控之中。张文浩点点头,表示赞许。
喝完酒后,别无他事。
第二天,张文浩便叫秦川拟了份保密文件,第一条是取消城市增容费。不论是外地还是本地人,只要在双江市有能力购买商品房的公民,马上就可以解决其户口。一套住房,可以解决一至三个人的户口问题,而不再收取城市增容费。
在此之前,全国很多地方,农民工进城市,户口转换的话,需要交四五千甚到一万左右的城市增容费,这笔费用高低,视城市规模而定。
因此,很多人为了拥有一个城镇户口,千方百计花钱来买的不在少数。而且这个户籍制度,还得找各方面的关系,否则你光是有钱恐怕还不好办。
尤其是那些在双江市打了很多年工的外来务工人员,他们这种人的队伍庞大,但是钱又不多,想在城市安家很困难。
张文浩这个条款,主要就是针对这种人群。当然,高收入的企业家商人,他们不在乎这几个小钱。而张文浩看中的就是数目庞大的外来务工者。
这些人虽然收入不是很高,但是他们数目巨大,积小成多,如果这些人都在双江安家,或是有十分之一的人留在双江落户,这将为双江市以后的经济发展,带来巨大的动能。
张文浩永远记住了一点,越有钱的资本家和商人,他们是留不住的,真正能留住的还是这些老百姓。因为他们这辈子没有多少力气去折腾。
所以张文浩很重视这些外来务工人员的生活环境,也尽可能地去帮他们解决一些政策上的困难。
第二点主要是针对双江市新规划区而定的策略,简单地说,也可以叫作禁炒令。
张文浩在禁炒令规定,双江市新规划区内,包括以后双江市范围内的所有开发项目。凡是通过竟价,投标等方式获得的土地,一律不许自由买卖。也就是说,谁投的标,这块土地只能归谁去开发,这只是打击炒作的一种手段。
并且在文件中规定,土地闲置时间不得超过一年,在一年之内,没有开发利用的,一律由政府收回,重新进行投标。
这样可以防止一些用心不良的家伙,大肆屯积土地,把好好的新规划区变成一一片荒芜沙漠。用湘省的土话说,就是鬼打死人的地方!
张文浩当初的构想,是征用土地闲置税的,但是后来考虑到一些因素,便要求严格了一些。其实,这个规定与多年以后,国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭。
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