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赵亮显然也已经思考过刘玉明的担忧。
他笑着说道:“刘总!原先嘉励投资拿项目作为抵押,是因为嘉励投资本身的资金问题,在项目开发商,并不存在什么资金困难!所以我目前要解决的是嘉励投资本身的问题!”
“如果您愿意合作,我们在拿到股权转让金后,会开启后续的投资工作,也能保证嘉励投资继续深耕于投资市场,我相信以我的能力,最多五年,就可以独立还清所有债务!”
说到这里,赵亮长叹一口气,摇头道:“其实我也考虑过债务共担问题!可即便是分走百分之四十的债务,我们势必要在股权转让上让步不少,到时候我们嘉励投资想要开展其他项目,就非常困难了!这种合作模式,并不利于嘉励投资卷土重来!”
“刘总,在这里我也希望你能相信我!我有非常成熟的团队来运营这个商业中心,更有足够的经验去开发更多的项目!如果真有合适的项目,我们或许还能考虑在其他项目上深度合作!”
赵亮说的这些,都是发自肺腑,所以刘玉明在听完这些后,也非常严肃地思考了起来。
从个人角度而言,刘玉明是非常欣赏赵亮做生意的态度。
无论是个人利益还是企业利益,赵亮都非常真诚,更能为合作方考虑。
这样的人作为合作伙伴,他还是非常愿意见到的。
作为合作企业而言,就在刚刚赵亮已经通过手机联系到了一些同行,在一番打听之后,也了解到了嘉励投资在南方的一些成功案例。
同样作为投资人而言,刘玉明万万没有想到,眼前的这个赵亮,竟然在南方的生意曾经做的如此了不起。
赵亮是一个非常专业的商业地产投资商,在南方就有过不少老厂房的改造项目,更甚至在东海市也有一个颇为不俗的商业中心案例。
这些案例,也是刘玉明这些年正在寻求突破口的方向。
所以面对赵亮,他的心里已经做出了决定。
办公室随着双方的沉默,也安静了下来。
即便是唐鹏,在这一刻也都是默默地看着双方。
虽然不知道接下来结果如何,但是唐鹏相信,赵亮已经拿出了绝对的诚意,如果这都无法打动刘玉明的话,那只能说明昌平市的投资环境已经严重影响了刘玉明的判断。
好一会儿,刘玉明长叹一口气,笑着说道:“赵总!我非常欣赏你的真诚以及坦率!那么我也就不跟你客气了!不过作为合作方,为了保证我的合作伙伴可以成功运营这个项目,我愿意拿出唐乾投资两千万用作企业债,借给你们唐乾投资!如此一来,你们的压力也小了很多!至于利息嘛,就按照目前银行的贷款利率来算,如何?”
这一刻,赵亮的内心惊涛骇浪,他没有想到,刘玉明竟然愿意主动拿钱出来支持自己!
虽然他可以跟银行借款,但是银行借款是有周期性的,一旦后续借款没有跟上,那么他将会面临巨大的违约责任。
这也是为什么唐鹏刚刚需要花费半个多小时来帮他解决难题。
相比较跟银行借贷有明显的区别,如果唐乾投资真的可以借个自己两千万,那么接下来他不仅有足够的弹药去开拓其他市场,在还款时间上,也有了非常大的操作空间。
这样一来,他不仅可以解决资金链的问题,甚至还能重振嘉励投资,为后续的拓展做好资金的积累。
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