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“柯律师,你请说。”
石师诗不怕对方找麻烦,找麻烦这是想要合作的态度,对自己笑呵呵的说要回去考虑考虑,那才是没有接下来合作的样子。
柯雪羽言辞非常犀利:“那我就直说了,首先,是合同里没有免责条款,也就是在施工过程中,工人因为自己的问题出现工伤,这点谁来承担?”
“这……这个应该不会出现,这只有一楼。”石师诗转头看了一圈。
“一楼?这里的层高是5。5米,相当于二楼的高度,当然谁也不希望出事,可该划分责任的肯定,需要仔细划分好。”
“嗯,这个我回去改。”
“还有你们这个报价单,太简单了,只说做什么项目和对应的总价,却没有具体的明细和材料的种类。”
“这点刚才说了,不知道你们选择何种装修,是简单还是豪华,所以暂时没写,到时候只要选择好,我会把所有的明细和材料全都标注清楚。”
“嗯,到时麻烦你们必须要仔仔细细写详细,从品牌,型号,材料之类,一个不落。”
“知道。”
“还有付款方式,开工前就付50%,到了瓦工就付剩下的45%,这点也不合理,等于你们布个线,贴个地板砖,我们就把所有的钱都给了你们,这明显不规矩。”
“如今这是行业的普遍规定。”
“那是你们欺负别人不懂,也不看合同,再我们这边必须要按照3331的方式,签了合同,我们先付30%,之后水电,木工,瓦工之类的咱们分别算,按照合同上写的进程来算钱。”
“行。”
“最后,我们说说剩下的10%,要我们使用半个月后,感觉没问题,再付清。”
“这……行。”
“最后我们说说延期赔付的问题,这么大一家店门,你合同上写的延期一天赔五十块,这是不是,太儿戏了?”
石师诗脸难得一红,她这是家装合同来着:“这个是早前的合同,这点我忘记改。”
“我知道,所以我才说,这个延期按照三千块一天来算,你应该知道,租这么大一个店门,一个月的租金肯定不便宜吧。”
“这……也行。”
“还有装修你们需要的时间,是不是太长了点?你需要六十天,要知道,我们要求的并不复杂。”
“时间这点真不能少。”
石师诗刚回昌水,早前一段时间,一直在找工作,对这边的建材市场,装修施工队可都不熟。
她必须要花时间,去了解这些材料的报价和工人的薪酬,毕竟耽误一天就需要付三千块的赔偿,她是真的顶不了几天。
“嗯,暂时就按照简约的风格来装修,时间想必你也知道,外面的装修公司基本在30-35天,我们这边可以给你40天。”
最终曹玉安开口了。
“行。”眼见曹玉安开口,石师诗也只能跟着点头。
“还有设计图和落地施工效果的还原度是多少?”
柯雪羽继续问道:“我这边尽量为你们保证到80%。”
“八十太低了,我看合同上有设计费是500一平,这个价格可是大公司,知名设计师的价格,想必石女士比我要了解这点,加上你这个还原度,可不值这个价格,我们这边的设计也不复杂,所以我们这边的意思,这个设计费,要取消。”
“这个不行,我会尽量帮你们按100%还原的。”
“尽量?这个词,是不能用在合同里的,否则我们这边也可以说,尽量把装修钱给你。”
石师诗不好意思的低下了头。
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