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楚云秀好像有点想明白了:“三凤,你不会是想把恭王府买下来吧?”
“我倒是想买,可是国家不卖啊。”刘青山不再搭理这丫头,而是迎向梁老等人,笑着说道:“正好赶上休息日,带家里人一起来逛逛。”
“那该买票就买票,按章办事。”
那二爷嘴里开了句玩笑,然后这才把一位五十多岁的中年人介绍给刘青山:“这是办事处的吴杰吴主任。”
彼此握手见礼,吴杰很是热情:“青山同志,我和二爷是老街坊,没少听他说起你的事,能和二爷对脾气的,那肯定没错!”
那二爷手里依旧摇着蒲扇:“小吴,我们每个月都拿着大几百的顾问费,还好吃好喝供着,跟养大爷似的,不干点啥,心里不落忍。”
谈笑几句,便把刘青山让进管理处,至于家人们,则跟着楚云秀的旅游团进去溜达。
泡上茶,吴杰就打开话匣子:“这座王府花园,我们就搞了十多年的时间,才刚刚有了点模样。”
“正好赶上去年的亚运会,这才顺利对外开放。”
“不过前面的那些建筑,上面就实在拿不出经费了,听说刘总在影视城那边,还原了不少老建筑,就看看能不能在这方面进行合作开发。”
刘青山也不兜圈子,笑着点点头:“吴主任,我们这边,原则上是没有问题的。”
吴杰不由愣了一下:好像事情顺利得有点过头了啊!
修缮王府,没几个亿都打不住。
而这笔钱投入里面之后,十年八年都别想回本,就靠着卖门票,猴年马月能把这笔钱卖回来。
有这个钱,做别的生意好不好?
所以吴杰原以为,肯定要费一番口舌,对方没准还会提出许多苛刻的条件。
他在这方面早就做好了心理准备,结果人家轻飘飘一句没问题。
吴杰觉得,可能是刘青山比较年轻,不知道这里面的情况,他觉得应该开诚布公,免得后续发生不愉快的事情。
斟酌一下,吴杰抿了一口茶,然后说道:“刘总,我先把整体情况介绍一下,然后咱们再商谈合作。”
“王府里面的建筑,基本都需要重修或者重建,预计投入在两个亿到三个亿之间。”
“这还只是修缮方面的费用,另外这边现在还有一些工厂和学校以及居民,都需要安置,这方面的费用,预计需要六个亿左右。”
“所以,总投资可能会达到十个亿,而且回本的过程,肯定也非常的漫长,刘总要考虑清楚才行。”
刘青山认真倾听着,他觉得吴杰这个人是真不错,并没有可劲忽悠他来投资,而是把情况都摆明白,是个堂堂正正的人。
等到吴杰把各种因素都分析完毕,刘青山这才笑着点点头:“吴主任,没问题。”
吴杰脸上终于露出笑容,他站起身和刘青山握手:“刘总真是爽快人,就凭这份胸襟和气度,我对恭王府的未来充满信心!”
“吴主任,合作愉快。”
刘青山对这里的未来相当看好,不用别的,就是王府的门口,建两排门面,专门出售旅游纪念品,那一年的收入都会十分可观。
剩下的细节,刘青山准备到时候叫小莉姑娘带人来商谈。
这是一笔大投资,刘青山比较倾向于双方最后五五分账,如果小莉能多谈下来一点,当然更好。
像这种细水长流的投资,刘青山还是比较喜欢的,相当于混了一张长期饭票,能吃几辈子的那种。
双方相谈正欢之际,办公室里面的电话忽然响了,吴杰接起来之后,和对方交流起来。
从他恭敬的神态来看,显然打电话的是他的领导。
等放下电话,吴杰的脸色稍稍有些不大好看,思索一下,他还是决定对刘青山讲明实情:
“刘总,刚刚部里的领导有指示,说是有港商也看中了恭王府,想要合作开发,伱看这事弄的。”
那二爷一听有点不乐意:“还扎堆凑热闹,这港商早干嘛去了?”
刘青山倒是不大在意,他轻轻摆摆手:“有竞争,这个市场才有活力嘛,港商看重国内的市场,也是好事情。”
吴杰对刘青山更是高看一眼:瞧瞧人家这眼界和胸襟,不愧是做大事的。
喝了一杯茶,吴杰看到大门外来了几辆车,于是就又一次带人迎了出去。
透过窗玻璃,刘青山往外面看了一眼,嘴角不觉微微翘起:有意思啦。
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