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第两千零三十七章价值数百亿的地产项目（第2页）

“正因为这块地皮在王府井大街上，我才志在必得，而且不惜代价，王府井大街的人流量您各位也知道，我的私人博物馆建在这里，还用担心客源吗？

就王府井大街上一年四季不断的汹涌人潮，不需要多了，十个来王府井游玩购物的人里面，只要一个进入博物馆参观，就足以将博物馆堵得水泄不通。

再者说了，现代博物馆的收益，门票收入只是一小部分，其它像各种主题的展出活动、相关文创产品和旅游纪念品的销售等等，才是更大的一块蛋糕。

而且这也是一笔非常不错的投资，随着咱们国家越来越强大、人民越来越富有，这块黄金地皮、以及建于其上的私人博物馆，价值只会越来越高。

更重要的是，随着时间推移、随着曝光度的大幅增加，陈列在博物馆内的那些中西方顶级古董艺术品，价值都会得到大幅提升，绽放出最璀璨的光芒”

听到这里，坐在一旁的小姑立刻兴奋不已地笑着说道：

“小天，你小子可真够鸡贼的、算盘也打得够精，王府井大街西侧的这块地皮确实非常不错，是名副其实的黄金地段。

但你想过没有，这样一块黄金地皮，国内那些地产公司和地产大佬们能不为之眼红吗？你能否在拍卖会上击败他们？”

“对我而言，击败那些地产公司和大佬没有任何问题，就像我刚才所说，我会不惜一切代价拿下这块地皮，那些地产公司却要考虑收益。

没有利益的事情他们不干，而且国内地产公司更加注重短期收益，目光放得不会太过长远，否则的话，巨额银行贷款就能逼死他们。

与他们相反，我就没有这种问题，不会有任何人向我追债，我尽可以把回收投资的期限拉长，做一个长期规划，不用在乎短期收益。

更重要的是，这块土地的使用性质有着严格界定，它被界定为图书展览设施用地，谁也不能改变，土地使用年限也短，只有五十年！

这样一来，国内众多地产公司竞拍这块地皮时，就要三思而后行了，这可不是住宅用地和商业用地，想尽快收回投资可没那么容易。

他们想在这块地皮上大赚一笔，几乎不可能，对地产公司而言，这块地皮看上去虽然非常诱人，实则是块鸡肋，食之无味弃之可惜！”

叶天好整以暇地微笑着说道，眼神中充满了自信。

听到他这番分析，在座的家人们不禁都点了点头，每个人都满眼兴奋之色、充满期待。

接下来，叶天就将自己准备竞拍这块位于王府井大街的地皮、以及建造私人博物馆的计划和盘托出，告诉了在座的家人，并跟大家一起商讨。

至于另外一件事，收购并改造整条礼士胡同的事，此时还没影子呢，所以他只提了一嘴，并没有细说。

十几分钟后，叶天方才介绍完自己的计划。

紧接着，他就转头看向自己小姑，微笑着说道：

“我和贝蒂昨晚商量了一下，春节过后，贝蒂就不回纽约了，她将留在北京，一是为了保养身体和肚子里的孩子，二就是为了这块黄金地皮。

三十天后，这场土地拍卖会就将召开，到时如果我能赶回来，就回来参加这场拍卖会，如果我有事回不来，就由贝蒂参加这场土地拍卖会。

这次跟随我前来北京的公司员工，也会留下来，还有北京本地的一些员工、以及一个由中美两国律师组成的团队，他们将一起协助贝蒂。

毋庸讳言，这将是一个金额高达数百亿人民币的地产项目，涉及到的各种事务肯定非常庞杂，顺利拍下土地以后的工作就更不用说了。

但贝蒂毕竟是美国人、对国内情况不太熟悉，而且怀有身孕，行动坐卧都要多加小心，所以我想请小姑您出马，来协助贝蒂处理一些事情。

您长期担任国企领导职务，对国内那套人情世故门清，有您帮助贝蒂，我也能放心许多，至于您的工作，暂时放一个月应该没多大问题。

您也可以辞掉自己目前的工作，相比而言，我相信这个价值数百亿的地产项目、能带给您更大的成就感，而且这还是咱们自家的事情”

在座的家人全都听傻了，一个个目瞪口呆地看着叶天，满眼的不可思议。

很快，小姑眼中就闪过一片意动之色，脸上随即绽放出了更加灿烂的笑容。