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金卓正全身心地投入到创达集团的项目之中。在完成吉众的两个产业园项目之后,他发觉工业园产业建筑难以让自己充分施展才华,相比之下,他对文化建筑更加青睐。
基于这样的想法,他如今正紧锣密鼓地推进当下这个项目的各项工作,全力以赴,立志要将这个项目做到尽善尽美。
金卓看到一个来电就朝外面走去。
电话是他在华夏大学的同学打来的,同学热情地介绍学校的改造项目并邀他参与,金卓却不假思索地一口回绝。
在金卓眼里,改造项目耗时费力。
他觉得从市场需求看,新建建筑更受欢迎。有建设需求时,多数倾向新建,以便按最新理念和需求建设,不受既有建筑布局限制。
一旁路过的沈建涛疑惑的看着挂完电话的金卓,金卓完全没有意料到沈建涛会出现在这里。
“金总你为什么不看好建筑的改造市场啊。”沈建涛一边说着,一边朝着金卓走了过去。
“改造太麻烦了,而且也没有什么市场……”金卓随意地摆了摆手,满不在乎地说道。
他把手机塞进了口袋里,似乎想要表明自己并没有接私活。
“你没看到葛易那边陵江的改造多麻烦啊。”金卓抬眼看了一下沈建涛,目光里带着一丝笃定。
“但是现在改造不是挺有市场的吗?”沈建涛皱着眉头说道。
他想起自己看到的一些报道,现在有不少城市都在提倡对老旧建筑进行改造,以保留城市的历史文化底蕴,而且从环保的角度来看,改造也比新建更可持续。
“那是在国外。”沈建涛的话音刚落,金卓就立刻回答道。
“国内目前来看,新建更有市场,改造成本效益上不占优,技术方面难题多。”金卓不紧不慢地又补充说道。
他开始详细地给沈建涛分析起来,“就拿成本来说,改造一个旧建筑的成本有时候比新建一个同等规模的建筑还要高,因为你要考虑到旧建筑的加固、结构调整,还有那些老化设备的更新。技术方面呢,我们现有的技术对于一些复杂的旧建筑改造还不是很成熟,容易出现各种意想不到的问题。”
“最主要的还是现在相关的政策不太确定,存在着很多变数啊。”金卓继续说道。
他的表情变得严肃起来,政策对于建筑市场的影响是巨大的,目前国内在建筑改造方面的政策还处于不断探索和完善的阶段,这就使得企业在涉足这个领域时会面临更多的风险。
显然金卓的说法解开了当下沈建涛的疑惑。
沈建涛挠挠头,咧开嘴笑着说:“金总,您这么一说,还真挺在理的呢,我之前啊,就是想得太简单了,没考虑到这么些个复杂的情况。”
金卓也笑了笑,摆摆手便离开了。
……
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