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李一凡点头:“你的担忧有道理,但我们不是一刀切,而是要有序调整。”
他拿起笔,在白板上写下几个关键点:
1。设立星城市产业基金
?由国开行、中信银行、星城市财政局共同成立,规模200亿,专门用于科技和制造业企业的融资支持。
2。调整银行贷款结构
?要求星城市各大银行在未来两年内,将科技与制造业贷款比例从当前的30%提高到60%,逐步减少对地产企业的依赖。
3。推进科创板、主板上市支持计划
?未来三年内,推动10家以上的科技企业上市,利用资本市场进行融资,减少对银行贷款的依赖。
4。鼓励地产企业转型
?提供专项政策,引导部分地产企业向产业园区开发、商业地产、基础设施投资转型,降低对住宅地产的过度依赖。
李一凡放下笔,环视全场,语气坚定:“各位,金融市场的调整,必须未雨绸缪。等到地产行业真正出问题的时候,再去做调整,那就太迟了。”
会议室内陷入短暂的沉默,几名银行高管互相交换了眼神,显然,他们正在衡量这次政策调整对自身利益的影响。
最终,国开行的代表率先表态:“李市长,国开行支持星城市的金融改革,我们可以提供50亿专项贷款,专门用于制造业和科技产业的融资。”
有了国开行的表态,其他银行也纷纷表态支持,虽然他们仍然对政策调整有所顾虑,但在李一凡的强势推动下,没有人敢公然反对。
会议结束后,李一凡返回办公室,秘书陈晓峰快步走进来,神色严肃。
“李市长,地产行业的反应很激烈,潇湘地产协会的负责人刚刚向市政府提交了一份紧急请愿书,希望能够‘稳健调整金融政策’,避免对地产行业造成‘不必要的冲击’。”
李一凡冷笑:“他们所谓的‘稳健调整’,就是想拖延时间,让他们有机会重新控制资金流向。”
陈晓峰点头:“此外,我们收到消息,几家大型地产企业正在私下组织一场‘金融对冲行动’,他们准备联合几家商业银行,突然集中抛售手中的部分资产,制造市场恐慌,向政府施压。”
李一凡的眼神瞬间冷了下来:“他们想用金融手段对抗政府?”
陈晓峰点头:“是的,他们想通过这种方式,迫使政府放松对地产行业的融资限制。”
李一凡缓缓站起身,目光凌厉:“既然他们想玩金融战,那我就奉陪到底。”
他沉声说道:“通知金融监管部门,密切关注市场波动,同时联系央行华中分行,让他们关注星城市的金融市场,必要时进行干预。”
陈晓峰点头:“明白,我马上去安排。”
次日,星城市的地产市场突然传出重磅消息:多家大型地产企业突然宣布抛售部分核心资产,总价值高达150亿!
这一消息一经发布,星城市的地产市场立刻陷入震荡,房产交易量急剧下降,部分投资者开始恐慌性抛售,房价也开始出现波动。
李一凡冷眼旁观这一切,他早已预料到地产资本会采取这样的手段,但他并不急于出手,而是静静地等待市场的反馈。
果然,三天后,地产市场的恐慌情绪开始蔓延,部分中小地产企业因为资金链断裂,开始向银行求助。
与此同时,央行华中分行突然发布一则公告:将对星城市的金融市场进行“结构性调控”,并配合地方政府进行“房地产金融风险评估”。
这一消息一出,地产行业顿时陷入更大的恐慌之中!
李一凡坐在办公室里,望着最新的市场报告,嘴角露出一抹冷笑:“你们想通过市场手段向政府施压?现在,市场给了你们答案。”
市政府会议室内,王国平看着最新的市场数据,脸色难看到了极点。
“李一凡的手段太狠了,几乎不给地产行业任何喘息的机会。”王国平低声说道。
许凡站在一旁,试探性地问道:“市长,我们要不要介入,缓和一下市场情绪?”
王国平沉默片刻,最终摇头:“不,我们不能站在地产资本那一边。省委已经明确表态支持经济转型,如果我们在这个时候站出来阻止李一凡,等于是在和省委对抗。”
许凡点头:“明白。”
王国平叹了口气,脸色复杂:“看来,我只能接受这个现实了。”
随着央行的介入,地产市场的动荡逐渐平息,但地产资本的资金链已经受到了严重冲击。
一周后,星城市最大的几家地产企业召开紧急会议,最终做出决定:全面调整战略,停止对抗政府,开始向产业地产和基础设施投资转型。
至此,地产资本的最后一波反扑,彻底失败!
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