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早在光脑系统还未发布的时候,华夏已经进行了全国房产联网。
房产税的出台,已经是势在必行。
在过去,买房赚钱,是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上,这种情况,对于国家的发展,没有任何的好处!
任何一个国家,都不可能让绝大部分人躺赚!
如果都躺赚了,那么,这个国家,还有人去努力工作么?
还有人去开办工厂么?
还有人去创新科技么?
其实过去的十几年二十年之间,华夏的房价之所以会飞速飙升,实际上是有多种因素的。
其一,是吃了居民观念的福利。
二十年前,背债贷款买房,在很多人看来,是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债!
而二十年后,贷款买房,对于任何一个华夏人来说,都是完全可以接受的事情。
其二,是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪,华夏存在着一大部分的房改房,福利分房。
这些房子,因为一些复杂的原因,必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知:
那就是,买了房,能永生永世使用!
旧了,能修!
再旧,能棚改了换新房!
所以,囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子,卖不出去,也可以等自己儿子长大,孙子长大之后,再给他们居住。
相比起这两点来说,所谓人口红利等等因素,反而是次要的。
但是二十年后的今天,这两点,其实都无用了!
观念红利,吃不了了!
二十年前大家不会贷款买房,现在大家都接受30%首付买房。
再过一百年,首付也没法再降了!
因为再降,把首付降到20%、10%,金融风险就太大了!
房改房、福利房的红利,也没得吃了。
以前80年代的福利分房,国家给你拆迁,给你置换成新房。
但现在你买的商品房,指望四五十年之后,谁给你拆迁?
谁给你置换等面积新房?
开发商?
开发商傻子啊!
国家?
如果国家能给予这么好的福利,那估计到时候,人人都能分房了……
指望拆迁,基本不可能了!
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