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李掌柜做主买的这处山庄就在庆丰酒庄的东面,说是山庄,其实建在了山脚下,背后靠着一片山林,前面是大片的农田。
李掌柜介绍道:“东家,这片地有三百亩左右,还有后面的山林,这七座山峰都是您的!连着山庄一起我都买下来了!”
李掌柜买地还是赵士程得到了信儿,告诉他的,所以这边的事赵士程很清楚。
李掌柜说道:“这处地方还是姑爷推荐我买的,很划算!原来的主人是当官的,犯了错被抄了家,有姑爷在其中牵线,官府还没有对外卖就被咱们截胡了,价格很低!”
这片地实在是大的很!后面的山林面积也不小!山庄怎么样暂时还不知道。光是外面唐婉就有些看不过来!
唐婉问道:“那这些地和山现在是什么情况?”
李掌柜说道:“地还是原来的农户租种着,咱们刚买下来不久,还没有来得及规划。至于山林从前的主人只是种了些果树,我们也没有动呢!就等着您有时间过来看看再说。”
唐婉问到:“士程,你看怎么安排合适?”
赵士程在这事上有些经验,毕竟他手里也有一大片田地。
赵士程说道:“我那边为了酿酒种的都是高粱。知道我收高粱,农户也乐意种,都卖给我,他们可以去别处买便宜的粮食吃。”
唐婉又问李掌柜:“那这处的农户种的都是什么?”
李掌柜答道:“大多是稻谷!也有一些种的高粱。”
唐婉沉吟片刻说道:“除了要交给我们的租子外,咱们也收小麦和高粱,小麦拉去磨面粉,高粱就拉到酒庄去酿酒。这样也能让农户多些收入!对了,从前的租子是怎么收的?”
李掌柜说道:“之前的主人收的五成租!农户们自己不够吃了,就要向他借印子钱,现在山庄的账目上还有许多坏账收不回来。”
唐婉只觉得心惊,地里的粮食收走一半,剩下的未必够农户自己嚼用的,想来之前的的主人应该是贪污被抄家的!如此剥削老百姓,说他不贪都没有人相信!
唐婉说道:“以前的账本就烧了吧!跟农户们说,咱们只收三成租!以前的事一笔勾销。从前的主人鱼肉百姓,他做孽自有他的因果报应,咱们可不能跟他学!”
李掌柜是真心实意的替山庄的农户高兴,说道:“东家仁义!这里的农户知道了,必定会感恩戴德的~”
唐婉倒不在意这些,以她的能力,哪里赚不到钱?何必从百姓的嘴里争利!
唐婉又说到:“记得跟他们说,如果能猎到野猪。野兔之类的,咱们按照市价收!后面的山林里只有果树吗?有没有药材。”
赵士程说道:“从前我在这里收过药材,这附近的农户都会炮制药材。我估计山上一定有!”
李掌柜说:“姑爷说的对!山上的药材都是野生的,长的也不成片,有是有,就是采药费事了一些。”
唐婉吩咐道:“既然采药费事,就让农户们农闲的时候去采!我们只收炮制好的药材。”
唐婉又问赵士程:“士程,你收药材做什么?是哪里收购吗?”
赵士程说道:“也不是我收,每年母亲和岳夫人都会收购很多的药材,凑够一批就拉到军队去,那边急缺药材!婉婉,你收药材是有什么安排吗?”
唐婉摇了摇头说道:“那倒不是,我是看这里的农户从前被压迫的太苦了些,想着能让她们多些收入。你要是没有好门路,我转卖给药材商人或者药铺也是一样的。”
赵士程说:“不如都卖给岳夫人,只不过价格可能不会很高。”
唐婉说道:“只要不赔钱就成!我们也不指着这个盈利。”
赵士程说:“那没问题,回头我跟母亲说一声就成了。这样一来农户也有了额外收入,岳夫人也不必再为药材发愁了!你不知道,每年我们都为了收集药材跑断了腿。”
唐婉问:“既然这么缺药材,为什么不种药材呢?”
赵士程疑惑的问道:“咱们大宋种药材的不多,这个应该很难吧?”
时下的药材主要都是野生的,很少有人专门种这个。毕竟肚子都填不饱,人们更乐意种粮食。
唐婉答道:“我们可以试着种!李掌柜,你找人单独划出十亩地来试着种药材!至于药材,山上有的是,带人去山上连根挖回来,移栽到地里。不过需要请些熟悉药材的人过来照顾,一搬的农户怕是照料不好。”
李掌柜说:“好的东家!我一会儿就安排人干。”
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