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二十一世纪智能化城镇不可或缺的管理（第1页）

二十一世纪智能化城、镇不可或缺的管理

——物业公司

随着时代地发展人类在不断地往智能化进化。高科技产品与文化水平地进步人类的智商不断地开发，人类正向高度文明发展，这是一个化时代地年代，这是一次史无前列地大发展大喷颈，人类随着中国梦、世界梦地实现科技将向前大大地推进一步。人类所居住的环境将随着人类的心愿即将成为现实。人类即将更一步地解放人类地苦力时代，人们更加轻松和谐地生活在高度文明的时代。

随着城市化地不断发展，我们这个时代将是史上拥有最大城市化地时代，在我们所居住的城市里存在着很多地高科技技术从城镇楼宇地部局来看也更加地合理，路面上的交道就含概了道路交通地合理部局，整个城市由如一个巨型地网状结构四通八达路路通，在楼宇地部局上考虑到了社区、居住、交通、文化、商业、娱乐、教育、环境美观、移动通讯等，同样也考虑到了他的抗震、抗风等自然原因。在地面以下同样也是一张无形地网状结构，在地底下是你看不到地生活用水系统、污水排污系统、电力输出系统、燃气供应系统等。另外，在地面空间充分利用地同时，地面以下同样也没浪费有地铁、地下商城、地下停车场、地下大型设施设备、仓储、地宫等。地面上的交通情况由电子眼配合卫星、雷达系统全面监控，对交通、人形追踪等能随时掌控到位也为击捕不发分子创造了有力时机。并随时掌握地面的每一个动态。将暴动及时处置在萌芽保障了人民地人生、财产安全。保证了国家地安全性。这些系统正在每时每刻地如同城市地心脏在不停地跳动。少了一样都不行。

几大系统由地下、地面合理地组合，连接点就是城镇地楼宇，所以楼宇组成了全新地智能化楼宇。由此而生地物业公司也时世而出。他不在是单调、没水平地一种工种。他将成为城市化进程中不可缺少地守护者之一。

物业分为建物业就是造房子然后就是售物业就是买卖房子，最后就是管理物业指的就是后期的物业公司的物业服务管理。物业公司是二十世纪的产物是一个全新的服务业，它来到内地将近三十多年，这三十多年来这个行当解决了大量的劳动力资源。在我们南京就有将近8万的从业人员从事这个行当。在全国据统计有近上亿的从业人员。随着时代地更新高科技地不断发展，及人们对生活质量地改善和生活水准地提高。人们也在不断地追求生命地价值意义。物业公司从原先的简单地操作管理不断地更新发展，业务也再不断地发展壮大。由于，物业地形式分为多种多样大体上分为小区、楼宇、机关。但是，他们内部的组建结构也不大统一。当然，基本上是差不多分为保洁、保卫、工程、客服、绿化、车管几大组织版块。

保洁随时清理卫生保障了环境地整洁。保卫配合公安、司法守护和平、平安。工程时刻维护着城市地水电管道系统、网络系统、钢架结构等工程设施设备。绿化及时维护着我们人类生存地美好空间。按照不同的时间断各部门，各岗位进行交替式地多元化地服务管理。企业内部管理等级分为：董事长、总栽、总经理、副总、总经理、部门经理、部门主管、部门领班、分组领班等。部门分为：人力资源、行政、人事、品质保障、工程、消防、安保、保洁、绿化、客服、后勤等。他们每天都要面对并保障智能化城、镇的正常运作。

同样，时代地发展营运而生了大数据时代，这些设备都将由先进的大型电子设备数据库系统管控，每天在我们的上空都将出现很多地数字效应。随着磁场效应地发展，人类的抗体也在不断地加强。

人类进化到了一个大数据数控时代，人们对数字地运用也越来越重视。在高科技数控大数据时代地运行中，人们同样也在引用大数据解开很多地未解之迷。利用大数据预知、推理。人类已经生活在一个大数据时代。不仅是生产、运营、由其是设施设备的大数据数控时代地到来，使得城市化、城镇化进入了一个智能化城市。

在管理水平标准上，例如：全国知名的新华大夏算是较全面，从结构上他分为：BA监控系统、电子门禁系统、消防监控系统、电子寻更系统、电子网落系统、车库管理系统、生活用水及排污系统、中央空调系统、并配有油库、防空等设备。每天，整座大夏就在这样的一个智能化全新的设备下监控运行，整个城镇、城市就这样由一个又一个地大夏、楼宇连成一片组合出了一大型地智能化城市。

物业的工作人员在不同的岗位上随时待命。一有情况就及时与相关管理层勾通联系，将问题及时解决。出现大问题的时候指挥官还需要与政府部门勾通对大型设施设备进行大病维修。以此来保障城市地正常运转。

每一台机器都在高精度地监测着每一个角落地变化。最高领导层就是整座大夏的总指挥。达到了人与机器，机器与机器，人与人的高度配合运营。即，现再的物业管理层不仅只是一个人与人的管理，还掌握了很多的技术含量。他要求物业的管理高层必需掌握现代的管理知识水平和现代的工程理念，随时准确地把控整个大厦地动态及人员的流动、流通状态。对于经营管理而言用人是第一要素对于管理者合理地安排人员在适当地岗位及其地重要。作为管理者更需要眼光独道必须会用人识人。把不同的技术人才安放在不同的岗位上。进行人机对话及人与人的勾通。每一个人就像他的眼睛一样。不同部门的管理干部就是最高指挥者的左膀右臂。他们随时对工作中出现的问题进行汇报、调节，并及时将情况反馈给最高指挥官。指挥官再根据实际的情况及时部属。这就是每天大厦的现代化自动工作与人工的配合。随着时代地变化，全民的文化水准地提高，人们对生活质量地要求必然产生对现代化从事物业人员的素质要求也越来越高他们所要掌握的知识含量也在不断提升。

市及以上的大城市里的多数大夏是一个多样型的大夏，其内部有商务、酒店、住房、小型超市、银行、银行自助、职工食堂、大型商场。可谓是多样性。领导层每天都要面对不同的业主并不断地满足他们地需要。合作共赢，我们的各领导层时刻配合着最高指挥官针对他们的心理服务好我们的业主。并向他们提供优质地服务保障他们正常地生产、生活所需要地智能环境。即人文文化地不断地发展，对人的要求也将不断地提高。人人平等地理念下服务成了最为关件地字眼。智能化发展地同时，人的地位也将不断地上升到一个高位。

时代再发展，大数据时代地到来，智能化的先进，城市智能化地进化。最主要地目的还是人文文化地发展。一切地发展主要还是为了我们人类地发展及人类对美好生活地向往。

随着时代地变迁，物业行业的管理者成了全方位的多面型人才。整个新华大夏就像一个小小社会的浓缩，在这里什么都有，每天人来人往这就像在考验安保系统及安保人员地整体素质。及整个安保监控系统地完整性。环境卫生的美观就影响着每一个来往的人的心理，而客服人员地一个微笑影响着每一个来往人的心情。每一个车辆的进出看守体现着我们工作地认真负责。

人文文化地发展在我们大厦里我们每一个业主及服务的我们以融入成一个大家庭。即不可获缺的就是人文互动，经常组织不同的活动书、画竞赛、联欢会等吸引了不少的人活动开展地很有意义。总之，物业公司的发展将需要更多地全面型复合性人才。对管理者的要求也越来越高。物业公司不仅只是一个大管家同样也是一个很好地经营者。还有很多地浅再性的东西还有待开发。

在城市中不仅仅只包括智能化大夏还有社区，总之，在一个城市、城填里相互连接成一个巨大地智能化网络，这就形成了一个超大地智能化王国。随着时代步伐地迈进物业公司地精准化管理将是不可或缺地。物业公司将保障智能化城市地正常运行。